Plataforma todo-en-uno · Hecho en Argentina 🇦🇷

Administración inteligente de consorcios

La plataforma que potencia tu trabajo como administrador. Gestioná todos tus edificios desde un solo panel, con IA que atiende a los vecinos 24/7 por vos.

Sin tarjeta de crédito
30 días gratis
Onboarding acompañado
app.propietaria.com.ar/dashboard
Dashboard
Expensas
Pagos y cobranzas
Cuenta Corriente
Reclamos
Votaciones
Comunicados
Agente IA
WhatsApp
Buenas tardes, Matías 👋
Dirección-234 · Administrador
Expensas del mes
$2.931.559
Estado de cobro
71%
Reclamos abiertos
0
Próximo vencimiento
09 may
Recaudación mensual — últimos 6 meses
94% cobrado
Tasa de cobro este mes
Multi-consorcio
Asistente IA 24/7
Multi-tenant con RLS
100% mobile-first
WhatsApp integrado

Todo lo que tu consorcio necesita,
en un solo lugar

Menos tiempo en tareas repetitivas, mejor imagen frente a tus consorcistas, y control total de cada edificio desde un solo lugar.

01

Todo el consorcio en un solo lugar

Expensas, pagos, reclamos, votaciones, comunicados y documentos. Todo centralizado en una plataforma profesional que eleva la imagen de tu administración.

02

Con inteligencia artificial real

Aria, el asistente IA que responde a vecinos 24/7 sobre expensas, reglamento y estado de reclamos. Sin esperar al horario del admin.

03

Transparencia para todos

Cada vecino ve sus expensas, cuenta corriente y resultados de votaciones en tiempo real. Sin preguntar, sin esperar.

Cada función que necesitás,
sin tecnicismos

💰 Liquidación de expensas

Cálculo automático por coeficiente, borradores editables, recibos en PDF y separación ordinario/extraordinario.

💳 Pagos y cuenta corriente

Registro de pagos por unidad, recargos por mora, carga de comprobantes y seguimiento de inquilinos.

🔧 Reclamos y mantenimiento

Tickets formales con fotos, estados, vista Kanban y asignación a personal de mantenimiento.

🗳️ Votaciones digitales

Asambleas 100% online con quórum, voto ponderado por coeficiente y resultados en tiempo real.

📢 Comunicados oficiales

Avisos con acuse de lectura, segmentados por rol y con fecha de vencimiento programable.

Profesional

📅 Reserva de amenidades

SUM, pileta, quincho. Calendario con disponibilidad en tiempo real y reglas configurables.

Profesional

📄 Repositorio de documentos

Reglamentos, actas, contratos y balances centralizados con control de acceso por rol.

💬 WhatsApp integrado

Broadcasts masivos desde la instancia del consorcio. Historial y trazabilidad completa.

Profesional

🏢 Multi-consorcio

Un solo login para manejar varios edificios. Switcher en el header y dashboard consolidado.

Profesional

📊 Reportes y analytics

Métricas de morosidad, tendencias e ingresos vs egresos con dashboard de KPIs por consorcio.

Premium

👥 Gestión de vecinos

Directorio con propietarios e inquilinos. Invitación por email y vinculación automática por DNI.

🎨 Personalización

Dominio propio, branding personalizado con logo y colores, webhooks e integraciones externas.

Premium
Ar
Aria · Asistente IA
En línea · responde en segundos
¿Cuánto tengo que pagar este mes?
Aria
Hola! 👋 Para Abril 2026 tu expensa es de $209.313,32. El vencimiento es el 09 de mayo y todavía está pendiente de pago. ¿Querés que te mande los datos para transferir?
¿Puedo reservar el SUM para el sábado?
Aria
El SUM está disponible el sábado entre las 10hs y las 18hs. ¿En qué horario lo necesitás? Te tramito la reserva desde acá 📅

Aria responde
cuando vos no podés

Tu asistente inteligente conoce el contexto completo del consorcio. No reemplaza al administrador, lo potencia.

Disponible 24/7, sin esperas Expensas, reglamento, reclamos, amenidades. Responde al instante.
Contexto completo del edificio Conoce los datos de cada unidad, propietario e inquilino.
También en WhatsApp Agente IA integrado para responder consultas frecuentes de vecinos.
Resúmenes y análisis para el admin Morosidad, actividad, alertas clave. Todo resumido para vos.

Diseñada para el administrador.
Transparente para todos.

Cada actor del consorcio tiene su propio acceso, adaptado a lo que necesita. Vos mantenés el control.

🏢

Administrador de consorcio

Tu panel de control central. Gestioná todos tus edificios desde un login, con herramientas profesionales para expensas, cobranzas, reclamos y reportes.

El protagonista
🏠

Consorcista / Propietario

Ve sus expensas, vota en asambleas, carga reclamos y recibe comunicados. Sabe si su inquilino pagó o no.

Transparencia total
🔑

Inquilino

Paga lo que le corresponde, carga reclamos y accede a comunicados. Todo desde el celular, sin complicaciones.

Acceso simple
🔧

Personal de mantenimiento

Recibe reclamos asignados, actualiza estados y adjunta evidencia de resolución. Sin confusiones ni listas en papel.

Solo sus tareas

Por qué cambiar el método
tradicional

Aspecto
😩 Método tradicional
✨ PropietarIA
Liquidación de expensas
Planillas Excel manuales, propensas a error
Automática por coeficiente, en 2 clics
Comunicación
3 grupos de WhatsApp desordenados
Comunicados oficiales con acuse de lectura
Votaciones
Presenciales, imposibles de coordinar
Online, con quórum y voto ponderado
Reclamos
Se pierden en el chat grupal
Tickets formales con estado y responsable
Transparencia
Solo el admin sabe lo que pasa
Cada vecino ve todo en tiempo real
Consultas de vecinos
Hay que esperar al horario del admin
Aria IA responde 24/7
Cuenta corriente
Pedir extracto por mail
Visible en la app, siempre actualizada
Documentos del consorcio
Carpetas físicas o Drive caótico
Repositorio organizado por categoría

Tus datos protegidos.
Sin excepciones.

Arquitectura enterprise-grade para que cada consorcio tenga sus datos aislados y seguros.

Multi-tenant estricto

Cada consorcio aislado a nivel de base de datos con Row Level Security. Tus datos nunca se mezclan.

Encriptación total

Todos los datos encriptados en tránsito y en reposo. Estándares de seguridad de nivel bancario.

Control de acceso por roles

Cada actor ve solo lo que le corresponde. Admin, consorcista, inquilino y mantenimiento con permisos granulares.

Confirmación explícita

Las acciones destructivas requieren confirmación activa. No hay forma de borrar algo por accidente.

Infraestructura cloud enterprise

Hosteado en servidores cloud de nivel enterprise, con backups automáticos y alta disponibilidad garantizada.

Autenticación segura

Recuperación de contraseña, tokens de sesión y protección contra accesos no autorizados.

Elegí el plan para
tu consorcio

Sin sorpresas. Consultanos el precio y empezá con 30 días de prueba gratuita.

Esencial
Para consorcios de hasta ~20 unidades funcionales
  • Liquidación de expensas automática
  • Pagos y cuenta corriente
  • Reclamos con seguimiento
  • Comunicados básicos
  • Gestión de vecinos
  • Repositorio de documentos
  • Notificaciones in-app y email
Consultar precio
Premium
Para grandes administraciones y consorcios premium
  • Todo lo del plan Profesional
  • Asistente IA Aria (24/7)
  • Agente IA en WhatsApp
  • Dominio propio
  • Branding personalizado
  • Reportes y analytics avanzados
  • Webhooks e integraciones con sistemas externos
  • Múltiples cuentas por UF
Consultar precio

Todos los planes incluyen onboarding asistido y soporte por WhatsApp.

Todo lo que querés
saber antes de empezar

¿Necesito instalar algo?
No. PropietarIA funciona 100% desde el navegador, en cualquier dispositivo. También está optimizada para celular como PWA, sin necesidad de descargarlo de ningún store.
¿Funciona para consorcios de cualquier tamaño?
Sí. PropietarIA está pensada para administradores profesionales que gestionan varios edificios, pero también funciona para consorcios chicos que quieran organizarse mejor. En todos los casos, el administrador (o el consejo de administración) mantiene el control total.
¿Mis datos están seguros?
Completamente. Usamos arquitectura multi-tenant con Row Level Security, encriptación en tránsito y en reposo, y control de acceso granular por roles. Cada consorcio tiene sus datos 100% aislados.
¿Puedo migrar desde mi sistema actual?
Sí. Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso de onboarding y migración de datos. La puesta en marcha es asistida y activás en pocos días, sin interrupciones en la gestión habitual del consorcio.
¿Funciona bien en el celular?
100%. Está diseñada mobile-first. La mayoría de los vecinos y administradores la usan desde el celular. Funciona perfecto como PWA en Android e iOS.

Probá PropietarIA
gratis durante 30 días

Sin tarjeta de crédito. Sin compromiso. Con onboarding acompañado por nuestro equipo.

Hablá con nuestro equipo por WhatsApp y te asesoramos sin costo.

¿Dudas? Escribinos 💬