Respuesta corta: PropietarIA se paga por unidad funcional por mes, en pesos. Esencial $1.350, Profesional $2.500 y Premium $3.000 por UF, IVA incluido. No hay límite de unidades, edificios ni usuarios. Tenés 30 días de Premium gratis, sin tarjeta, y con pago anual se bonifican 2 meses.
Esencial
Para digitalizar la administración sin complicaciones
$1.350 por UF / mes
- Liquidación de expensas por coeficiente, con PDF
- Cobranzas y cuenta corriente por unidad
- Portal para propietarios e inquilinos
- Reclamos, comunicados y documentos
- Recordatorios automáticos por email
- Importador de consorcios desde el PDF de una liquidación
Profesional
Para administradores con varios edificios
$2.500 por UF / mes
- Todo lo del plan Esencial
- WhatsApp masivo del consorcio
- Cobro online de expensas con QR
- Extractos bancarios y liquidaciones retroactivas
- Votaciones digitales y reserva de amenidades
- Pagos a proveedores y seguimiento de inquilinos
- 2.000 créditos por mes
Premium
Operación completa con IA y tu marca
$3.000 por UF / mes
- Todo lo del plan Profesional
- Aria: asistente IA 24/7 para los vecinos
- Agente IA que responde por WhatsApp
- Tu logo y colores en las liquidaciones
- Sueldo del encargado según el CCT 589/10
- Reportes avanzados y webhooks
- Soporte dedicado y onboarding asistido
- 10.000 créditos por mes
¿Cuánto pagaría por mes?
Cargá cuántas unidades funcionales suman tus consorcios y cuántos edificios administrás:
Costo mensual estimado
—
Precios finales en pesos argentinos, IVA incluido, sujetos a revisión. El Canal Socio (precio por UF menor desde 6 edificios en Premium) requiere compromiso firmado con la cartera completa.
¿Qué incluye cada plan?
| Función | Esencial | Profesional | Premium |
|---|---|---|---|
| Liquidación de expensas (coeficiente, superficie, grupos de prorrateo) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cobranzas y cuenta corriente por unidad | ✓ | ✓ | ✓ |
| Portal para propietarios e inquilinos | ✓ | ✓ | ✓ |
| Reclamos, comunicados y documentos | ✓ | ✓ | ✓ |
| Importador de consorcios desde PDF | ✓ | ✓ | ✓ |
| WhatsApp masivo y envío de expensas por WhatsApp | — | ✓ | ✓ |
| Cobro online de expensas con QR | — | ✓ | ✓ |
| Extractos bancarios y liquidaciones retroactivas | — | ✓ | ✓ |
| Votaciones digitales y reserva de amenidades | — | ✓ | ✓ |
| Pagos a proveedores y seguimiento de inquilinos | — | ✓ | ✓ |
| Aria: asistente IA para vecinos (portal y WhatsApp) | — | — | ✓ |
| Sueldo del encargado (CCT 589/10) | — | — | ✓ |
| Tu logo y colores en las liquidaciones | — | — | ✓ |
| Reportes avanzados y webhooks | — | — | ✓ |
| Créditos incluidos por mes | 0 | 2.000 | 10.000 |
| Soporte | Prioritario | Dedicado + onboarding asistido |
¿Cómo funcionan los créditos?
Las acciones de WhatsApp y de IA consumen créditos de un pozo único de tu administración, compartido entre todos tus consorcios. Cada plan incluye una cuota mensual que se renueva el 1° de cada mes y no se acumula.
| Acción | Créditos |
|---|---|
| Mensaje de WhatsApp enviado | 1 |
| Respuesta de Aria en el portal | 2 |
| Respuesta del agente IA por WhatsApp | 3 |
Por ejemplo, mandar la liquidación del mes por WhatsApp a 120 unidades consume 120 créditos. Si necesitás más de lo que incluye tu plan, podés comprar paquetes que no vencen:
| Paquete | Precio |
|---|---|
| 1.000 créditos | $15.000 |
| 5.000 créditos | $60.000 |
| 20.000 créditos | $200.000 |
El importador de consorcios desde PDF no consume créditos.
¿Hay descuento si administro muchos edificios?
Sí, con el Canal Socio Administrador. Es exclusivo del plan Premium y es para administradores que incorporan su cartera completa, con compromiso firmado y revisión trimestral. El precio por UF baja según la cantidad de edificios y los créditos se multiplican:
| Nivel | Edificios | Precio por UF / mes | Créditos |
|---|---|---|---|
| Base | 1 a 5 | $3.000 | ×1 |
| Partner | 6 a 15 | $2.700 | ×1,5 |
| Socio Pleno | 16 o más | $2.500 | ×2 |
¿Cómo es la prueba gratis?
Son 30 días del plan Premium completo, con Aria, WhatsApp y branding, y 200 créditos para probar. No hace falta tarjeta. Importás tus unidades desde el PDF de una liquidación y probás con un edificio real. Al terminar la prueba elegís el plan que te sirve.
¿Cómo se paga?
Por transferencia o con débito automático con tarjeta. Con pago anual abonás 10 meses y usás 12.
¿Cómo se compara con otros sistemas?
Relevamos los precios y las funciones que publican los principales sistemas de administración de consorcios de Argentina en la comparativa de software para consorcios.
Preguntas frecuentes sobre precios
¿Se cobra por edificio o por unidad funcional?
Por unidad funcional por mes. Pagás por las UF de los consorcios que administrás, sin límite de edificios ni de usuarios.
¿Los precios incluyen IVA?
Sí. Son precios finales en pesos, con IVA incluido.
¿Hay un mínimo por edificio?
No. Los edificios chicos se aceptan sin un piso mínimo de facturación.
¿Qué pasa si me quedo sin créditos?
Las funciones que no usan WhatsApp ni IA siguen funcionando normalmente. Para seguir enviando mensajes o usando Aria, podés comprar un paquete de créditos, que no vence.
¿El plan Esencial tiene WhatsApp o IA?
No. El WhatsApp se suma desde el plan Profesional, y Aria y el agente IA por WhatsApp son exclusivos del plan Premium.
¿Puedo probar antes de pagar?
Sí: 30 días del plan Premium completo, sin tarjeta y con 200 créditos incluidos.